반응형 깡통전세1 전세계약 근저당 확인법｜채권최고액과 보증금 계산 예시 전세계약 근저당 확인법｜채권최고액과 보증금 계산 예시등기부 을구에 근저당권이 보이면 실제 대출 잔액만 묻고 끝내기 쉽습니다. 그러나 계약 전 위험을 판단할 때는 등기부에 적힌 채권최고액과 다른 선순위 권리를 함께 봐야 합니다. 기본 계산은 주택가격에서 선순위채권과 내 보증금을 함께 비교하는 것입니다.채권최고액은 무엇인가요실제 대출잔액과 다를 수 있습니다채권최고액은 금융기관이 담보로 확보한 한도입니다. 실제 빚보다 크게 설정되는 경우가 많지만, 임차인이 등기부만 보고 확인할 수 있는 공식 수치는 채권최고액입니다.임대인이 말한 대출잔액이 더 적더라도 말만 믿지 말고 상환영수증, 금융기관 확인과 말소 조건을 확인해야 합니다.숫자로 위험도를 계산해 봅니다아파트 가상 사례가상의 아파트 가격이 5억원, 을구의 채권.. 2026. 8. 26. 이전 1 다음 반응형
