반응형 전체 글87 우선변제권 요건 대항력 확정일자 임차권등기 총정리3분요약 오늘은 임대차계약 시 경매 등 위험으로부터 보호할 수 있는 방법인 우선변제권과 임차권등기에 대해서 알아보겠습니다. 먼저 우선변제권 요건에 대해 알아보고 보증금 받기 전 이사 가야 할 경우에 활용할 수 있는 임차권등기에 대해서 말씀드리겠습니다. 목차 우선변제권 임차한 주택이 경매나 공매가 되는 경우 그 부동산의 낙찰금에 대해 후순위자나 채권자보다 우선으로 임대 보증금을 변제받을 수 있는 권리입니다. 주택임대차보호법(약칭:주택임대차법) 제3조의 2(보증금의 회수) ②제3조 제1항ㆍ제2항 또는 제3항의 대항요건(對抗要件)과 임대차계약증서(제3조 제2항 및 제3항의 경우에는 법인과 임대인 사이의 임대차계약증서를 말한다) 상의 확정일자(確定日字)를 갖춘 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따.. 2024. 1. 5. 전세권설정 보증금반환보증 비교 방법 임대차계약 내보증금지키기 고물가 고금리 시대를 맞이한 요즘, 부동산 거래는 줄어들고, 집값은 지역마다 편차가 너무 심며, 상승과 하락이 동시에 존재하고 있습니다. 깡통전세의 위험 속에서 내보증금 지키기 위한 걱정을 하는 사람들이 많아졌습니다. 오늘은 부동산 임대차계약에서 내 보증금 지키기 위한 방법 중에 보증금반환보증과 전세권설정 두 가지에 대해서 비교하고 방법을 알아보겠습니다. 목차 전세권설정 전세권설정 이란? 임대차계약한 부동산에 세입자 본인이 전세금을 주고 빌렸다는 사실을 서류에 작성하는 것입니다. 즉, 임대차계약이 종료되었을 때 전세금을 돌려받을 수 있는 권리가 등기부등본에 명시되어 있으니 "이 부동산에 문제가 생기더라도 본인은 받을 권리가 있습니다."라고 알리는 행위입니다. 임차한 집의 처분이나 경매 등으로부터 나의 보.. 2024. 1. 4. K5 하이브리드 리콜 무상수리 방법 조회하기 안녕하세요. 오늘은 기아 K5하이브리드 리콜에 대해 알아보고 무상수리 하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 마지막으로 자신의 차량이 리콜 대상인지 확인하는 방법에 대해서도 알려 드리겠습니다. 내차에 이상이 있다고 미리 알려 주는 건 참 고맙긴 한데 10년이 넘었는데 이제 와서 "이상이 있으니 무상 수리 해줄게"라고 하는 게 10년 동안 아무 이상 없는 척하고 있었던 것 같아 맘이 좀 그렇습니다. K5 하이브리드 무상수리 내용 무상수리 대상 K5 / K5 하이브리드 재작 연월일 K5 : 2010.05.04 ~ 2011.06.20 K5하이브리드: 2011.05.03 ~ 2013.11.25 장치 및 원인 에어백 제어장치 (ACU) 차량 충돌 시 충돌센서 전기배선 단선으로 전기적인 과부하가 발생 여태컷 사고가 안 .. 2024. 1. 3. 분양대행자격요건 부동산분양 최신개정 부동산개발하여 수익을 내기 위해선 토지 매입부터 입주 및 해산까지 여러 단계가 있습니다. 그중에서도 성공된 분양완료가 프로젝트의 성패를 결정짓는 가장 중요한 부분 중 하나입니다. 그만큼 분양은 전문적인 기술과 노하우가 필요한 부분이기에 직접 분양보다는 전문적인 분양대행사에게 일임합니다. 분양대행사도 중요한 위치에 있는 만큼 자격요건이 반드시 필요합니다. 오늘은 이러한 부동산개발의 중요한 부분을 담당하는 분양대행자격조건에 대해여 알아보겠습니다. 분양대행자격요건 주택법 제54조의 2 (주택의 공급업무의 대행 등) ① 사업주체는 주택을 효율적으로 공급하기 위하여 필요하다고 인정하는 경우 주택의 공급업무의 일부를 제삼자로 하여금 대행하게 할 수 있다. ② 제1항에도 불구하고 사업주체가 입주자자격, 공급 순위 등.. 2024. 1. 2. 보일러고장 린나이에러코드 자가진단 문제해결 총정리 보일러는 가정이나 상업용 건물에서 편리하게 이용되고 있습니다. 그러나 한겨울철 갑자기 보일러고장이 발생하면 매우 당황하실 겁니다. 보일러에 큰 문제가 발생하면 전문가의 도움을 받아야 하지만 에러코드를 보고 문제의 원인을 신속하게 파악하면 큰돈을 드리지 않고 해결할 수 있습니다. 오늘은 보일러 중 린나이 보일러 에러코드에 대해서 알아보고 자가진단하여 문제해결할 수 있는 방법을 설명해 드리겠습니다. 린나이 보일러 에러코드 02 ■ 내용 반복리셋이상 ■ 조치방법 전원코드를 뽑은 후 다시 꽂아주세요. 잠시 후 난방 또는 온수를 시작하세요. 동일 증상 발생 시 서비스센터로 연락 점검. 07 ■ 내용 8시간 연속 온수사용 ■ 조치방법 온수 꼭지를 잠근 후 실내온도 조절기의 온수 버튼을 눌러 보일러는 다시 가동. 온.. 2024. 1. 1. 서울인근눈썰매장 장흥 신흥레저타운 눈썰매장 이용후기 서울인근 눈썰매장중 양주시 장흥면에 있는 신흥레저타운에 다녀왔습니다. 겨울엔 눈썰장으로 운영해서 올해 눈구경 한번 제대로 못해본 아이들과 함께 신나게 놀아보기로 했습니다. 저희는 전날 미리 입장권을 구매해서 이용했습니다. 신흥레저타운 눈썰매장의 이용요금 및 이용시간과 주차장, 눈 썰매장, 부대시설에 대해서 정보 제공해 드리겠습니다. 장흥신흥레저타운 위치 눈썰매장 ▲위사진은 큰 눈썰매장입니다 총길이는 대략 50m 정도 안 되는 것 같습니다. 성인이 타기엔 좀 시시할 수 있지만 아이들과 타기에는 딱 좋은 정도입니다. 안전요원들이 규모에 비해 많이 있습니다. 제가 간 날은 사람이 적어서 더 그렇게 느꼈던 것 같습니다. 직원들은 친절하였고 다들 열심히 하는 모습이 좋았습니다. 특히 눈썰매장 위에서 도와(밀어주시.. 2023. 12. 31. 정부지원 청년창업지원 청년창업자금 총정리 창업에 대해서 관심이 많이 지고 있는 요즘 특히 청년들의 창업비중이 높아지고 있습니다. 창업의 길은 높고도 험하지만 정부에서 지원하는 창업지원정책을 활용하면 성공적인 창업에 한 발짝 더 다가갈 수 있습니다. 오늘은 정부에서 지원하는 창업정책 중 청년을 위한 창업지원에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청년전용창업자금 (창업기반지원자금) 우수한 기술과 사업성은 있으나 자금이 부족한 중소 및 벤처기업의 창업을 활성화하고 고용창출을 도모하는 사업 온통청년정책자료 지원내용 · 대출한도 기업당 최대 1억 원 이내 (제조업 및 지역특화주력산업은 2억 원 이내) · 대출기간 시설자금: 10년 이내 (거치기간-담보 4년 이내, 신용 3년 이내) 운전자금: 6년 이내(거치기간-3년 이내) · 대출금리 2.5% 고정금리 신청.. 2023. 12. 30. 정부지원 창업대출 서민금융진흥원 청년창업지원금 소상공인정책자금 요즘 같은 고금리 시대에 물가는 오르지만 내 월급은 오르지 않아 가게 사정이 많이 열악해지다 보니 투자 쓰리잡을 뛰는 사람들이 많이 늘었습니다. 그리고 직장 생활을 그만두고 창업을 준비하는 사람 또한 많이 늘고 있는 추세이고 특히 청년층, 장년층에서 관심을 갖는 사람이 늘어났습니다. 하지만 창업에는 비용과 준비가 많이 필요하지만 특히 비용문제에서 어려움을 겪고 있는 분들이 많습니다. 그래서 오늘은 서민들을 위해 정부에서 지원하는 창업대출과 소상공인 정택자금, 청년창업지원금에 대해서 정보를 제공해 드리겠습니다. 서민지원 정부창업대출 미소금융 창업, 운영자금 지원대상 창업(예정) 자 가운데 다음 중 하나의 요건에 충족하는 자 개인신용평점이 하위 20%에 해당 (KCB 700점 또는 NICE 749점 이하) .. 2023. 12. 30. 정부지원 사업자대출 소상공인정책자금 대출절차 사업을 준비하거나 사업 중에 자금이 필요할 때 대출을 많이 알아보고 있습니다. 요즘 높은 금리로 인해 대출이자가 가게 사정에 매우 위험이 되는 시기입니다. 이왕 이면 정부에서 지원하는 대출을 활용하여 필요 자금을 해결하는 것이 좋을 듯합니다. 오늘은 정부에서 지원하는 사업자대출에 대해 알아보겠습니다. 정책자금의 세부 사항과 신청요건, 지원자격 요건에 대해서 집중적으로 제공해 드리겠습니다. 소상공인 정책자금대출 ◇ 공통지원 자격 [소상공인 보호 및 지원에 관한 법률] 상 소상공인: 상시근로자 5인 미만 업체 (제조업, 건설업, 운수업, 광업: 상시근로자 10인 미만 업체) 제외업종: 유흥 향락 업종, 전문업종, 금융업, 보험업, 부동산업 등 ◇ 세부 지원요건 직접대출: 기관으로부터 직접 대출받는 방법이며 .. 2023. 12. 29. PM용역계약서(지역주택조합) 다운로드 PM용역계약서 다운로드 2023. 12. 29. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 다음 반응형
