반응형 생활정보55 전월세 계약시 확인사항 특약 서류 임대차계약 반드시 알아야할것 사회초년생들이나 태어나서 처음 부동산계약을 해야 할 일이 생기면 되면 용어도 어렵고 무엇을 확인해야 하는지 모르는 경우가 많습니다. 글래서 오늘은 전월세 계약 시 반드시 알아야 하는 확인 사항과 특약에 대해 설명해 드리고 임대차계약 시 확인해야 할 서류도 알아보겠습니다. 목차 전월세 계약 전 확인사항 임대계약의 종류 전세 임차할 주택의 매매가의 약 50~80% 정도를 보증금 형태로 지불하여 임대계약기간 동안 거주하고 종료 시 보증금을 돌려받고 퇴거 월세 임차할 주택에 일정금의 보증금과 월 사용료를 지불하여 임대계약기간 동안 거주하고 종료 시 보증금을 돌려받고 퇴거 연세(년) 임차할 주택에 년간 사용료를 지불하여 임대계약기간 동안 거주하고 종료 시 퇴거 집 상태 확인 계약 전 하자가 있는지 내 외부를 확인.. 2024. 1. 24. 역전세 반환대출 규제완화 방안 다운로드 역전세 반환대출 규제 완화 방안 다운로드 (보도자료) 2024. 1. 23. 밤에 울면서 깨기 소아 수면문제 성장통 야경증 해결방법 소아의 수면 문제 중 밤중에 울면서 깨는 아이를 달래는 건 매우 힘든 일입니다. 아무리 안고 달래도 진정이 되지 않는 아이를 보면 겁도 납니다. 이것이 성장통인가 싶어 주물러 주기도 하지만 해결이 되지 않습니다. 오늘은 소아 수면문제 중 성장통과 야경증을 비교하고 해결방법을 알아보겠습니다. 목차 밤에 울면서 깨는 아이 밤에 울면서 깨는 아이 즉 소아의 수면문제는 크게 악몽, 야경증, 몽유병, 밤중 깨기, 성장통 등으로 나눌 수 있습니다. 저희 아이도 밤중에 깨서 매우 불안해하면서 운 적이 종종 있습니다. 처음에는 성장통이 너무 심한 건 줄만 알았는데 야경증에 대해 알고서는 야경증일수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 소아 수면 문제 중 밤중에 깨는 성장통과 야경증을 설명해 드리고 해결방법에 대해도 알아보겠습.. 2024. 1. 21. 경매배당순위 당해세 선순위 법원경매 국세기본법 최신개정 부동산 압류로 인해 법원경매가 진행되면 다들 많이 어렵고 힘들어하십니다. 임차인은 내 돈을 몇 번째로 받을 수 있을지가 제일 걱정이실 텐데 오늘은 경매배당순위에 대해 알려 드리겠습니다. 당해세보다 선순위 될 수 있는지 국세기본법 최신개정법안을 통해 설명하겠습니다. 목차 부동산 법원 경매 부동산 경매에 임의 경매와 강제 경매로 나누어지는데요. 경매가 진행되면 절차는 같지만 경매로 진행되기까지에 법원의 판결이 있는지, 저당권이 설정되었는지 차이가 있습니다. 임의경매 임의경매는 채무자 부동산의 담보권으로 경매를 진행합니다. 빚을 진사람이 채무를 이행하지 않아 저당권자 담보권을 행사하여 경매로 매각시킨 다음 채권을 회수하는 방법입니다. 일반적으로 부동산의 대출 상환이 되지 않아 근저당권자 즉, 은행이나 신탁회사.. 2024. 1. 18. 농협전세자금대출 한도 금리 정부지원 최신 지인들만아는비밀 부동산경기가 어려운 이 시기에 부동산전세대출 문의가 많이 늘어나고 있습니다. 대출한도, 금리, 정부지원상품등 최신자료들을 소개해드리고 특히 여러 은행중 농협전세자금대출에 대해서 집중적으로 알려드립니다. 지인들만 아는 비밀을 공개합니다. 농협전세자금대출 농협전세자금대출의 종류 현재 6가지가 운용되고 있습니다. 기존에 NH안심전환적격대출과 농협인터넷전세론은 종료되어 이용할 수 없습니다. 모바일상품 NH모바일전세대출+ NH모바일전세대출(일시중단) 정부지원대출 NH전세대출(주택금융공사-부분분할상환) NH전세대출(주택도시보증공사) NH전세대출(주택금융공사) NH전세대출(서울보증) 청년전용 NH청년 전월세대출 모바일전세대출 NH모바일전세대출+ 한 번에, 편하게, 여러 기관 보증서 안내받을 수 있는 모바일 전용 전세.. 2024. 1. 13. 아시안컵 축구중계 바로보기 남자축구대표팀 일정 우승도전기 2024년 카타르 아시아컵이 시작됩니다. 대한민국 남자축구대표팀이 우승컵을 목표로 아시안컵에 출전하는데요. 아시안컵의 축구일정과 축구중계를 소개하드리고 실시간 바로 보기를 할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 대한민국 축구대표팀의 우승도전기를 지켜보겠습니다. 아시안컵 중계사 이번아시안컵은 TVN에서 독점으로 생중계를 합니다. TV와 스마트폰으로 시청이 가능합니다. ▼ TVN 스포츠 중계▼ 축구채널번호안내 클릭 ▼ 티빙 스트리밍 중계▼ 티빙 스트리밍 바로가기 아시안컵 카타르 2024 카타르 아시안컵은 2024년 1월 12일부터 2월 10일까지 카타르에서 개최되는 18번째 AFC 아시안컵입니다. 원래 2023년 6월~7월까지 중국에서 개최될 예정이었으나 코로나19 상황을 이유로 개최권을 반납하여 2023년 .. 2024. 1. 12. 전세사기예방 전세계약 상습채무불이행자 확인사항 최신 오늘은 전세계약 시 확인해야 할 사항 중 전세사기를 예방하기 위해 꼭 확인해야 하는 상습채무불이행자 검색에 대해서 알려드리겠습니다. 전세보증금을 돌려주지 않는 상습 채무물이행자 명단을 반드시 확인하시고 전세 계약하시기 바랍니다. 상습채무불이행자 전세보증금을 상습적으로 반환하지 않는 임대인인 상습 채무불이행자의 명단이 공개되었습니다. 주택도시기금법 제34조의 5 제1항 (상습 채무불이행자의 성명 등 공개) ① 국토교통부장관 또는 공사는 다음 각 호의 요건에 모두 해당하는 경우 해당 임대인(이하 상습 채무불이행자라 한다)에 대하여 그 성명(임대인이 법인 또는 단체인 경우에는 그 명칭 및 대표자의 성명을 말한다), 나이, 주소, 임차보증금반환채무에 관한 사항 및 공사가 보증채무를 이행함으로써 임대인이 부담하는.. 2024. 1. 9. 권리금계약서 종류 상가임대차계약 권리양도양수 다운로드 안녕하세요 오늘은 부동산임대차계약 중 상가 권리금에 대해설명해 드리고 권리금의 종류에 대해서도 알아보겠습니다. 그리고 권리금계약서 양식을 한글파일로 제공해 드리겠습니다. 필요하신 분은 다운로드하셔서 인적사항을 기입한 후 사용하시기 바랍니다. 상가권리금 상가권리금은 상가나 건물등 영업시설이나 비품, 가지, 영업권등을 포함하는 금액으로 이전 세입자가 새로운 세입자에게 양도합니다. 2015년도 상가임대차보호법이 바뀌면서 권리금 회수에 대한 법률이 만들어졌으며, 상가건물 임대차보호법 제10조의3 제2항에 명시되어 있고 바닥권리금, 영업권리금, 시설권리금이 있습니다. 제10조의3 (권리금의 정의 등) ① 권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설ㆍ비품, 거래처, 신용.. 2024. 1. 7. 상가권리금 양도양수계약서 다운로드 상가권리금양도양수 계약서 다운로드 2024. 1. 7. 우선변제권 요건 대항력 확정일자 임차권등기 총정리3분요약 오늘은 임대차계약 시 경매 등 위험으로부터 보호할 수 있는 방법인 우선변제권과 임차권등기에 대해서 알아보겠습니다. 먼저 우선변제권 요건에 대해 알아보고 보증금 받기 전 이사 가야 할 경우에 활용할 수 있는 임차권등기에 대해서 말씀드리겠습니다. 목차 우선변제권 임차한 주택이 경매나 공매가 되는 경우 그 부동산의 낙찰금에 대해 후순위자나 채권자보다 우선으로 임대 보증금을 변제받을 수 있는 권리입니다. 주택임대차보호법(약칭:주택임대차법) 제3조의 2(보증금의 회수) ②제3조 제1항ㆍ제2항 또는 제3항의 대항요건(對抗要件)과 임대차계약증서(제3조 제2항 및 제3항의 경우에는 법인과 임대인 사이의 임대차계약증서를 말한다) 상의 확정일자(確定日字)를 갖춘 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따.. 2024. 1. 5. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
