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전대동의서 다운로드 전대동의서 다운로드 2023. 12. 29.
무상전대차 계약서 다운로드 무상전대차 계약서 다운로드 2023. 12. 29.
전대차 계약서 다운로드 전대차 계약서 다운로드 2023. 12. 29.
cover_item_thumbnail 부동산전대차계약서 무상전대차계약서 전대동의서 다운로드 안녕하세요. 오늘은 부동산임대계약 중 전대차계약에 대해서 알아보겠습니다. 정보제공의 마지막엔 한글 파일로 전대차계약서, 무상전대차계약서, 전대동의서를 제공해 드리겠습니다. 다운로드 후 부동산표시사항과 인적사항만 기입하셔 사용하시면 되겠습니다. 전대차란? 전대차란? 어떠한 부동산(상가, 주택, 토지등)을 임대기간 동안 제삼자에게 임차인(세입자)의 신분으로 임대해 주는 것을 말합니다. 전대차계약을 하기 위해선 반드시 전대차 계약이 필요합니다. 전대차 계약서 전대차계약서는 임차인(전대인)과 전차인간의 계약이며 상방 동의 하에 직접 계약서를 작성하여 계약할 수도 있고 공인중개사를 통하여 계약을 진행할 수도 있습니다. 공인중개사를 이용할 경우 수수료가 발생되는 점을 인지하시기 바랍니다. 전대차계약의 유의사항 집주.. 2023. 12. 28.
cover_item_thumbnail PM계약서 다운로드 PM업무대행계약 안녕하세요. 오늘은 PM계약서 중 업무대행사에서 PM용역을 의뢰하는 계약에 대해 알아보겠습니다. 제공해 드리는 자료를 응용하셔서 PM계약서로 변경하여 사용하셔도 좋습니다. 시행사와 PM사간의 계약서도 있지만 시행사와 업무대행사간의 계약 중 업무대행사가 PM업무를 용역업체에 의뢰하는 계약도 있습니다. 제공해 드릴 자료는 지역주택조합 업무대행 시 PM업무를 용역 하는 계약서입니다. PM용역계약서 지역주택사업의 시행사와 업무대행사간의 업무계약 중 PM업무를 용역 할 때에 사용하는 계약서입니다. 주택법 및 동법시행령 등 관련법령과 조합규약 등을 준수하여 계약조건에 따라 당해 지역주택사업이 성공적으로 완료되도록 상호 신의와 성실의 원칙에 따라 이 계약을 이행하는 것을 원칙으로 합니다. PM업무 대행 계약조건 총칙.. 2023. 12. 27.
cover_item_thumbnail 부동산PM업무 PM개발순서 PM매뉴얼 전 시간에 이어서 부동산 PM업무에 대해서 설명하는 마지막 시간이 되겠습니다. 총 3편으로 나누어서 설명해 드리고 있는데요. 1편에서는 토지 매입부터 인허가까지 알려드렸고, 2편에서는 세무설계에 대해서 정보를 제공해 드렸습니다. 오늘은 마지막 순서인 건축에서 건물사후 관리까지에 대해 알아보겠습니다. 이번 시간에 알려드리는 내용을 숙지하시면 PM업무의 전반적인 역할을 모두 인지하시게 되겠습니다. 목차 부동산개발 PM업무 단계별 순서 토지매입: 개발가능지 선정 사업계획: 사업계획서 작성 설계: 계획설계, 사전조사, 기본설계등 인허가: 실시설계, 공사감리, 공사용 도서 세무설계: 사업자등록, 세금신고계획, 분양대금관리계죄 건축: 시공사 선정, 시공능력 평가 분양: 마케팅계획, 대행사 선정, 분양관리 준공 및 .. 2023. 12. 27.
cover_item_thumbnail PM부동산개발 PM 개발순서 세무설계 안녕하세요. 전 시간에 이어서 부동산 PM에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 이번 부동산개발 PM 편에서는 총 3편으로 나누어 정보를 제공해드리고 있습니다. 전 시간에 PM개발 순서중 토지 매입부터 인허가 단계까지 알려 드렸고 오늘은 세무설계에 대해서 배워 보도록 하겠습니다. 목차 PM 단계별 업무 토지매입: 개발가능지 선정 사업계획: 사업계획서 작성 설계: 계획설계, 사전조사, 기본설계등 인허가: 실시설계, 공사감리, 공사용 도서 세무설계: 사업자등록, 세금신고계획, 분양대금관리계죄 건축: 시공사 선정, 시공능력 평가 분양: 마케팅계획, 대행사 선정, 분양관리 준공 및 입주: 시공 관련민원해결, 준공검사, 하자보구계획, 사진전검, 입주계획, 입주관리 건물사후관리: 관리업체 선청, 소방관리 세무설계 개발 .. 2023. 12. 26.
cover_item_thumbnail PM 부동산개발 PM의 역할 개발 순서 안녕하세요. 오늘은 부동산개발계획인(PROJECT MANAGEMENT(프로젝트 매니지먼트)) PM에 대해서 알아보겠습니다. 부동산 PM의 정의와 PM개발 순서에 대해서 정보를 제공해 드리는데 총 3편으로 나누어서 설명해 드리겠습니다. 이번시간에는 PM개발 순서 9단계 중 토지매입부터 인허가 단계까지에 대해 알려드리겠습니다. 목차 부동산 개발 PM의 정의 건설 프로젝트의 기획, 설계, 시공, 감리, 분양, 유리 관리 등 프로젝트의 초기 단계부터 최종 단계에 이르기까지 사업의 전반적인 업무를 관리하며 사업의 수익성을 극대화하기 위해 계획을 수립하고 실행하는 업무를 뜻합니다. 부동산 개발 단계별 업무 토지매입: 개발가능지 선정 사업계획: 사업계획서 작성 설계: 계획설계, 사전조사, 기본설계등 인허가: 실시설계.. 2023. 12. 26.
cover_item_thumbnail 안심전세대출 전세금안심보증 총정리 안심전세대출 전세금안심보증에 대해서 총정리하는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 날이 갈수록 높아지는 전세금과 부동산시장의 경기하락으로 인한 깡통전세등이 기승을 부리는 가운데 나의 전세보증금을 지키기 위해선 필수적으로 전세안심보증을 가입하여야 합니다. 이런 안심보증상품이 전세대출상품과 연계되어 한번에 해결할 수 있는 것이 안심전세대출입니다. 목차 안심전세대출 안심전세대출 이란? 임차인에게 전세보증금반화과 금융기관에 전세자금대출의 원리금 상황을 함께 책임지는 보증 상품 ※ 임대인은 채권양도통지서를 수령하거나, 채권양도승낙서에 동의하여야 하며, 전세계약 사실 등을 유선통화를 통해 확인할 수 있어야 함. 전세자금 대출과 전세보증금을 보호받고 싶은 임차인(세입자) 기존 전세자금 대출을 전세보증금 반환까지 보장되는 .. 2023. 12. 24.
cover_item_thumbnail 전세 월세 보증금 대출 주택도시기금 보증금대출 안녕하세요. 오늘은 보증금대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 높아만 가는 집 가격에 덩달아 전세 월세 보증금도 올라가고 있습니다. 주택도시기금 보증금대출을 활용하여 저금리로 보증금을 마련하는 방법을 알아보겠습니다. 중소기업취업청년 전월세보증금대출 대출대상 부부합산 연소득 5,000만 원 이하(외벌이 3,500만 원 이하), 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함) 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년 (만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장) 대출금리 및 한도 연 1.5.. 2023. 12. 24.
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