안녕하세요. 오늘은 부동산임대계약 중 전대차계약에 대해서 알아보겠습니다. 정보제공의 마지막엔 한글 파일로 전대차계약서, 무상전대차계약서, 전대동의서를 제공해 드리겠습니다. 다운로드 후 부동산표시사항과 인적사항만 기입하셔 사용하시면 되겠습니다.
전대차란?
전대차란? 어떠한 부동산(상가, 주택, 토지등)을 임대기간 동안 제삼자에게 임차인(세입자)의 신분으로 임대해 주는 것을 말합니다. 전대차계약을 하기 위해선 반드시 전대차 계약이 필요합니다.
전대차 계약서
전대차계약서는 임차인(전대인)과 전차인간의 계약이며 상방 동의 하에 직접 계약서를 작성하여 계약할 수도 있고 공인중개사를 통하여 계약을 진행할 수도 있습니다. 공인중개사를 이용할 경우 수수료가 발생되는 점을 인지하시기 바랍니다.
전대차계약의 유의사항
- 집주인의 동의가 필요합니다. 전대차에 동의를 한다는 통화녹음이나 문자 메시지를 받은 후 별도의 동의서를 작성하거나 전대차계약서에 동의 내용이 필수적으로 들어가야 합니다.
- 현재 임대차계약의 내용 기입
- 임대할 부동산의 원상회복 의무
무상전대차 계약
무상전대차 계약이란? 말 그대로 월 임대료 없이 무상으로 전대하는 것을 말합니다. 임대할 부동산의 작은 면적만 일부 사용 하거나 가족이나 지인의 신규 사업자등록을 진행할 때 활용하는 경우가 많습니다. 무상전대차계약도 임대인의 동의는 반드시 필요합니다. 일반 전대차계약서와 유사하나 임대료 부분이 빠지기 때문에 채무불이행이나 계약해지 같은 사항이 제외됩니다.
전대차 계약서 다운로드
전대차계약서 다운로드
비번: 4zMzA3OD
무상전대차계약서 다운로드
비번: 43NzQ2Nj
전대동의서 다운로드
비번: 4zOTQ1Mz
지금까지 부동산임대계약 중 전대차계약에 대해서 알아보았습니다. 전대차계약서와 무상전대차계약서, 전대동의서를 제공해 드리니 필요하신 분들은 다운로드하셔서 사용하시기 바랍니다. 모두들 대박 나서 건물주가 되시길 진심으로 바랍니다.
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