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부동산21

cover_item_thumbnail 용인 리메인시티 분양가 용인 반도체 클러스터 수익형 부동산 대한민국의 최대 규모 메가 반도체클러스터의 중심에 있는 용인 리메인시티 입니다. 반도체 산업과 기업들이 모여 혁신적인 산업단지로 발전이 기대되는 가운데 수익형 부동산으로 용인 리메인시티가 선두에 섰습니다. 투자 부동산들중 강력히 추천하는 리메인 시티의 분양가에 대해서 알려 드리겠습니다.목차용인 리메인시티도시형 생활주택전세대 소형 타입 설계 292가구 구성도시형 생활주택 : 276세대오피스텔 : 16실 위치경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성산단2로 6번길 38        ▼대표전화 문의하기 클릭▼ 바로 전화 연결 클릭  031-788-4478010-5883-3034   경기도 내 하남, 광주, 안성, 평택, 수원, 화성 등으로 접근이 용이함.SK하이닉스, 삼성나노시티, 평택 엘지디지털파크 인접반도체 국가산.. 2024. 10. 10.
cover_item_thumbnail 부동산개발 주택조합 업무대행 표준업무대행계약서 다운로드 최신 부동산개발 계획 중 주택조합사업에서 업무대행사와 계약할 때 사용 하는 표준업무대행계약서에 대해서 최신 파일로 제공해 드리겠습니다. 이 계약서는 국토교통부에서 작성한 표준계약서 최신 자료입니다. 주택조합 주택조합의 개념 다수의 구성원(조합원)이 주택을 마련하기 위해여 결성하는 조합을 말합니다. 주택조합은 무주택 세대주 또는 무주택 근로자의 주택마련을 위한 제도로서 청약통장 가입자들에게 공급하는 일반분양제도에 대한 예외적인 제도이므로 조합원 자격을 엄격히 제한하고 있습니다. 정비사업과 주택조합사업의 차이점 주택 재건축 조합과 주택 재개발조합은 [도시 및 주거환경정비법]에 따라 추진하는 사업으로 노후, 불량건축물이 밀집한 지역에 거주하고 있는 주택소위자들의 주거 환경을 개선하기 위한 정비 사업이 주목적이고 주.. 2024. 1. 10.
부동산 표준업무대행계약서 ▼ 표준업무대행계약서 다운로드▼ 2024. 1. 10.
cover_item_thumbnail 부동산분양대행 계약서 작성방법 최신파일 다운로드 안녕하세요. 이번시간에는 부동산개발의 꽃이라고 할 수 있는 분양대행에 대해서 설명해 드리고 계약서 작성방법과 최근에 작성된 최신파일 다운로드를 할 수 있게 제공해 드리겠습니다. 부동산분양대행 부동산 분양대행이란? 부동산 개발업자. 즉, 시행사가 개발하는 부동산에 대한 분양업무를 분양대행자격을 갖춘 업체 (또는 자)에게 위임하여 분양하는것을 말합니다. 분양대행사란? 분양대행사는 분양업무를 효율적으로 수행할수 있도록 도와주며 그 분야에 전문가들로 구성된 집단입니다. 각 분양사마다 분양의 노하우를 가지고 있으며, 분양 품목에 따라 소비자에게 접근하는 방법을 달리하여 분양사마다의 특징을 시행사에게 어필합니다. 분양대행의 주업무 분양대행의 주 업무는 분양 대상의 홍보와, 분양 계약 체결, 계약금 수납등으로 나눠집.. 2024. 1. 9.
분양대행계약서 양식 다운로드 ▼분양대행계약서 양식 다운로드▼ 광고를 통한 수익으로 자료를 제공해드리고 있습니다. ▼분양대행계약서 (보증금, 공탁금) 양식 다운로드▼ 광고를 통한 수익으로 자료를 제공해드리고 있습니다. 2024. 1. 9.
cover_item_thumbnail 분양대행자격요건 부동산분양 최신개정 부동산개발하여 수익을 내기 위해선 토지 매입부터 입주 및 해산까지 여러 단계가 있습니다. 그중에서도 성공된 분양완료가 프로젝트의 성패를 결정짓는 가장 중요한 부분 중 하나입니다. 그만큼 분양은 전문적인 기술과 노하우가 필요한 부분이기에 직접 분양보다는 전문적인 분양대행사에게 일임합니다. 분양대행사도 중요한 위치에 있는 만큼 자격요건이 반드시 필요합니다. 오늘은 이러한 부동산개발의 중요한 부분을 담당하는 분양대행자격조건에 대해여 알아보겠습니다. 분양대행자격요건 주택법 제54조의 2 (주택의 공급업무의 대행 등) ① 사업주체는 주택을 효율적으로 공급하기 위하여 필요하다고 인정하는 경우 주택의 공급업무의 일부를 제삼자로 하여금 대행하게 할 수 있다. ② 제1항에도 불구하고 사업주체가 입주자자격, 공급 순위 등.. 2024. 1. 2.
PM용역계약서(지역주택조합) 다운로드 PM용역계약서 다운로드 2023. 12. 29.
cover_item_thumbnail PM계약서 다운로드 PM업무대행계약 안녕하세요. 오늘은 PM계약서 중 업무대행사에서 PM용역을 의뢰하는 계약에 대해 알아보겠습니다. 제공해 드리는 자료를 응용하셔서 PM계약서로 변경하여 사용하셔도 좋습니다. 시행사와 PM사간의 계약서도 있지만 시행사와 업무대행사간의 계약 중 업무대행사가 PM업무를 용역업체에 의뢰하는 계약도 있습니다. 제공해 드릴 자료는 지역주택조합 업무대행 시 PM업무를 용역 하는 계약서입니다. PM용역계약서 지역주택사업의 시행사와 업무대행사간의 업무계약 중 PM업무를 용역 할 때에 사용하는 계약서입니다. 주택법 및 동법시행령 등 관련법령과 조합규약 등을 준수하여 계약조건에 따라 당해 지역주택사업이 성공적으로 완료되도록 상호 신의와 성실의 원칙에 따라 이 계약을 이행하는 것을 원칙으로 합니다. PM업무 대행 계약조건 총칙.. 2023. 12. 27.
cover_item_thumbnail 부동산PM업무 PM개발순서 PM매뉴얼 전 시간에 이어서 부동산 PM업무에 대해서 설명하는 마지막 시간이 되겠습니다. 총 3편으로 나누어서 설명해 드리고 있는데요. 1편에서는 토지 매입부터 인허가까지 알려드렸고, 2편에서는 세무설계에 대해서 정보를 제공해 드렸습니다. 오늘은 마지막 순서인 건축에서 건물사후 관리까지에 대해 알아보겠습니다. 이번 시간에 알려드리는 내용을 숙지하시면 PM업무의 전반적인 역할을 모두 인지하시게 되겠습니다. 목차 부동산개발 PM업무 단계별 순서 토지매입: 개발가능지 선정 사업계획: 사업계획서 작성 설계: 계획설계, 사전조사, 기본설계등 인허가: 실시설계, 공사감리, 공사용 도서 세무설계: 사업자등록, 세금신고계획, 분양대금관리계죄 건축: 시공사 선정, 시공능력 평가 분양: 마케팅계획, 대행사 선정, 분양관리 준공 및 .. 2023. 12. 27.
cover_item_thumbnail PM부동산개발 PM 개발순서 세무설계 안녕하세요. 전 시간에 이어서 부동산 PM에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 이번 부동산개발 PM 편에서는 총 3편으로 나누어 정보를 제공해드리고 있습니다. 전 시간에 PM개발 순서중 토지 매입부터 인허가 단계까지 알려 드렸고 오늘은 세무설계에 대해서 배워 보도록 하겠습니다. 목차 PM 단계별 업무 토지매입: 개발가능지 선정 사업계획: 사업계획서 작성 설계: 계획설계, 사전조사, 기본설계등 인허가: 실시설계, 공사감리, 공사용 도서 세무설계: 사업자등록, 세금신고계획, 분양대금관리계죄 건축: 시공사 선정, 시공능력 평가 분양: 마케팅계획, 대행사 선정, 분양관리 준공 및 입주: 시공 관련민원해결, 준공검사, 하자보구계획, 사진전검, 입주계획, 입주관리 건물사후관리: 관리업체 선청, 소방관리 세무설계 개발 .. 2023. 12. 26.
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